КАПСУЛЬНЫЕ ДОМА ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ

  • Инновационные технологии для земного комфорта.
  • Собственный центр разработок и производство в колыбели российской космонавтики г. Королев. Решения для отдыха на природе и развития вашего бизнеса.
  • Наслаждайтесь красотой мира в условиях высокого комфорта.

Инженерный подход к комфорту

Мы не просто строим модули, мы создаем технологичную среду для впечатлений.

Каждая деталь продумана для вашего комфортного пребывания в капсульном доме.

Быстрая установка и монтаж

Капсула поставляется на площадку в полной готовности, остается только распаковать мебель и повесить зеркало

  • Не требуется разрешение на строительство
  • Монтаж на площадке за 24 часа
  • Минимальные требования к площадке (6 свай или ровный грунт, электричество 220В, водоснабжение и канализация)
  • Возможность запуска отеля к старту сезона
Быстрая установка и монтаж

Премиальный комфорт и безопасность

Каждая деталь продумана для вашего удовольствия и спокойствия — от панорамных видов до негорючих материалов.

  • Просторный интерьер с панорамными моллированными (изогнутыми) окнами
  • Закалённые стёкла
  • Подвесная сантехника, тропический душ и гигиенический комплекс
  • Шумоизоляция санузла
  • Инженерные коммуникации по ГОСТ
Быстрая установка и монтаж

Всесезонная эксплуатация

Идеальный микроклимат для круглогодичного проживания благодаря решениям собственного центра разработок и внедрению лучших современных технологий, адаптированных для российского климата.

  • Каркас с терморазрывом — наша собственная разработка
  • Двухкамерный атермальный стеклопакет 54мм
  • Автоматическая вентиляция с подогревом и датчиком CO₂
  • Канальный кондиционер с запасом мощности
  • Тёплый пол по всей площади, включая санузел
  • Подогрев оконных стоек
Быстрая установка и монтаж

Умное управление и экономия

Умный капсульный дом с полным контролем над эксплуатацией. Значительное снижение затрат на обслуживание.

  • Дистанционное управление климатом, освещением и бойлером
  • Лёгкий доступ к коммуникациям через ревизионные люки
  • Энергоэффективность снижает расходы на 40%
Быстрая установка и монтаж

Вторая жизнь

Высокое качество изготовления и долговечность материалов формируют стабильную стоимость на вторичном рынке.

  • Российское производство — гарантия качества и надёжности
  • Возможность обновить внешнюю обшивку и внутреннюю отделку
Быстрая установка и монтаж

Готовые капсульные дома для бизнеса или для себя

Наши капсулы — это готовый продукт для создания вашего личного пространства премиум-класса на лоне природы или для развития бизнеса.

Создайте глэмпинг премиум-класса с быстрой окупаемостью

Низкая стоимость
владения

Энергоэффективность и удалённое управление экономят
до 40% на коммунальных расходах. Продуманные технические
решения снижают затраты на обслуживание. Отсутствие налога
на имущество.

Быстрый запуск
и окупаемость

Не является капитальным сооружением.

Не требует разрешения на строительство.

Монтаж занимает несколько часов.

Государственная
поддержка и лизинг

Возможность воспользоваться субсидиями на развитие
туристической инфраструктуры и программами лизинга для бизнеса.

Легкое
масштабирование

Увеличивайте мощность вашего отеля, добавляя новые модули по мере роста спроса.

Честные цены
«под ключ»

Полная стоимость известна заранее. Никаких скрытых наценок и непредвиденных расходов.

Вариативность планировки
и премиальная отделка

Стильный эргономичный дизайн и продуманные планировки позволяют подобрать подходящий вариант под потребности вашего отеля. Возможность установки полноразмерной двухспальной или двух отдельных кроватей. Высота потолков 2,65м. Инновационные износо- и влагостойкие материалы, обеспечивающие легкий уход за интерьером.

Готовый капсульный дом «под ключ» премиум-класса для постоянного проживания в любом месте.

Комфорт 365 дней в году

Наслаждайтесь идеальным микроклиматом при любой погоде благодаря утеплению ППУ 150мм, что эквивалентно 350 мм минеральной ваты, двухкамерным атермальным стеклопакетам 54мм, конструкции без мостов холода и мощной климатической системе.

Долговечность и надёжность

Прочный каркас и премиальные материалы обеспечивают срок службы до 50 лет.

Умное управление и экономия

Дистанционный контроль климата и энергоэффективные технологии снижают расходы на содержание.

Безопасность и экологичность

Закалённые стёкла, сертифицированные материалы и соответствие ГОСТам.

Премиальное оснащение

Тропический душ, подогреваемый пол по всей площади, панорамные окна и бесшумная вентиляция.

Эргономичная планировка и премиальная отделка

Инновационные износо- и влагостойкие материалы, обеспечивающие легкий уход за интерьером. Стильный эргономичный дизайн и продуманная планировка. Возможность установки полноразмерной двухспальной или двух отдельных кроватей. Высота потолков 2,65м.

Почему выбирают нас

Мы не просто продаем капсульные дома, мы предлагаем комплексное решение с гарантией качества, разработанное специально для российских реалий.

Наши капсулы поднимают средний чек, заполняемость и стоимость проживания, создавая глэмпинг будущего уже сегодня.

Капсульный дом Ulysse

Импорт

Локальная сборка импортных домов

Адаптация к климату

Полная адаптация для российских условий, подбор узлов под конкретный регион, Arctic-ready.

Технические решения не адаптированы под российский климат.

Зависит от опыта и компетенций мастеров. Отсуствие климатических расчетов.

Контроль качества

Строгий регламент, испытания, фотоотчёты на всех этапах. Посещение завода в любой момент.

Качество сложно проверить до момента поставки.

Отсутствует единый регламент, качество непредсказуемо.

Стоимость

Полная стоимость известна заранее.

Цена зависит от курса валют, сложность платежей зарубеж, возможны скрытые комиссии за перевод.

Возможны дополнительные платежи и наценки.

Сроки и логистика

Четкое соответствие условиям договора и законодательству РФ.

Долгие сроки поставки, риск задержки на таможне и доначисления пошлины.

Штучное изготовление, риски срыва сроков поставки.

Сертификация

Сертификаты РФ.

Проблемы с сертификацией.

Отсуствие полной сертификации.

Гарантия

Гарантия 10 лет на основные узлы.

Отсутствует гарантия завода-изготовителя.

Гарантия формальная.

Готовый капсульный дом «под ключ» премиум-класса для постоянного проживания в любом месте.

Капсульный
дом Ulysse

А-фрейм

Барнхаус

Геокупол

Скорость сборки и отделки

1 день

10 недель

16 недель

5 недель

Подведение электричества 220В, водоснабжение, канализации

Да

Да

Да

Да

Подготовка площадки

6 свай или ровный грунт

Деревянная площадка на сваях (от 12свай)

Капитальное сооружение, требующее фундамента и разрешительной документации

Деревянная площадка на сваях (от 12свай)

Строительно-монтажные работы на площадке

Не требуется

Да

Да

Да

Внутренняя отделка и разведение коммуникаций

Не требуется

Да

Да

Да

Вывоз строительного мусора

Не требуется

Да

Да

Да

Температурный комфорт

Усиленная теплоизоляция

Тепло внизу, жарко на 2 этаже

Тепло внизу, жарко на 2 этаже

Недостаточная теплоизоляция

Кондиционер

Канальный

Отсуствует или сплит

Сплит

Отсуствует или сплит

Приточная система

Автоматическая с датчиком СО2

Форточка

Форточка

Отсуствует

Пожароопасность

Низкая

Высокая

Высокая

Высокая

Каркас

Стальной

Деревянный

Деревянный

Деревянный

Отделка стен

Класс Г1 (не поддерживает горение)

Вагонка

Вагонка

Фанера, ткань

Повреждение грызунами

Нет

Да

Да

Да

Возможность использования в сейсмоопасных зонах

Да

Нет

Нет

Да

Энергоэффективность

Высокая

Низкая / Средняя

Средняя

Низкая / Средняя

Эксплуатационные расходы

Низкие

Высокие

Средние

Высокие

Ремонтопригодность

Высокая

Высокая

Низкая

Низкая

Стоимость строительства

Высокая

Низкая

Высокая

Средняя

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Не требуется

Не требуется

Обязательно

Не требуется

Уникальность

Максимальная (вау-эффект)

Раст тиражированный формат

Раст тиражированный формат

Раст тиражированный формат

Средняя цена за ночь

Высокая

Низкая

Средняя

Низкая

Каталог моделей

Модели с разной инвестиционной ёмкостью и доходностью.
Все — с премиальным комфортом и готовностью «под ключ».

Стандарт

«Стандарт»

  • Идеально для рентабельного бизнеса и компактного размещения на участке.
  • Оптимальная площадь для комфортного размещения двух гостей.
  • Все базовые преимущества: энергоэффективность, умное управление, премиальный санузел.
  • Сохранена высота потолков 2,65 м для ощущения простора.
  • Максимальная эффективность и окупаемость при сохранении всех стандартов комфорта.

Цена: от 3 900 000 ₽

Стандарт

«Полулюкс»

  • Идеально для премиального глэмпинга и ценителей дополнительного пространства.
  • Увеличенная площадь, позволяющая разместить зону для отдыха или дополнительное спальное место.
  • Возможность установки дополнительного оборудования (например, мини-кухни или гардеробной).
  • Улучшенная панорама за счет большей площади остекления.
  • Идеальный баланс между площадью, комфортом и инвестициями.

Цена:от 4 900 000 ₽

Стандарт

«Люкс»

  • Идеально для создания флагманского предложения на рынке и исключительного личного пользования.
  • Самый просторный вариант с зонированием на спальную и гостиную зоны.
  • Расширенная комплектация: умный унитаз, два кондиционера для южных и северных климатических зон.
  • Эксклюзивные варианты отделки и индивидуальные планировочные решения.
  • Максимум впечатлений для гостей и высочайшая доходность на рынке премиум-сегмента.

Цена: от 6 500 000 ₽

Стандарт

«Полулюкс – горные лыжи»

  • Идеально сочетает комфорт полулюкса с функциональностью для активного отдыха.
  • Увеличенная площадь с выделенной зоной для хранения и сушки горнолыжного снаряжения.
  • Прямой и удобный доступ на улицу, чтобы не проносить снаряжение через жилое пространство.
  • Сохраняет все преимущества полулюкса: простор, панорамное остекление и возможность установки дополнительного оборудования.
  • Уникальное предложение для курортов, которое повышает лояльность гостей и средний чек.

Цена: от 5 000 000 ₽

Стандарт

Офис продаж

  • Идеально для первых продаж и презентаций объектов
  • Просторное зонированное пространство: отдельный кабинет для переговоров и основная зона для демонстрации макета жилого комплекса.
  • Вместо зон отдыха — профессиональная рабочая среда: эргономичные столы и кресла для сотрудников и агентов.
  • Эксклюзивная атмосфера за счет высоких потолков, панорамного остекления и премиальных материалов отделки.
  • Готовое флагманское решение, которое само по себе подтверждает качество и статус вашего проекта.

Цена: от 6 500 000 ₽

Калькулятор стоимости

Выберите нужные опции, чтобы получить предварительный расчет. Точную стоимость уточнит менеджер после консультации.

Базовая конфигурация

Стоимость капсульного дома под ключ включает каркас с термозазором, утепление, панорамные окна, полный санузел с подогреваемым полом, умное управление, чистовую отделку.

Стоимость за единицу:
6 500 000 ₽

Дополнительные опции

Полный комплект мебели, техники и элементов интерьера:

+854 000 ₽
Мебель и техника

  • Диван раскладной (сп. место 140×200 см)

    +65 000 ₽

  • Кровать 160×200 см

    +70 000 ₽

  • Кухонный гарнитур (2000 мм)

    +65 000 ₽

  • Холодильник

    +20 000 ₽

  • Индукционная панель (2 конфорки)

    +30 000 ₽

  • Вытяжка

    +30 000 ₽

  • Кофемашина

    +65 000 ₽

  • Микроволновая печь

    +20 000 ₽

  • Чайник

    +5 000 ₽

  • Раковина

    +25 000 ₽

  • Смеситель

    +5 000 ₽
Элементы интерьера

  • Штора блэкаут

    +165 000 ₽

  • Барная стойка

    +45 000 ₽

  • Барные стулья (2 шт.)

    +50 000 ₽

  • Журнальный столик

    +35 000 ₽

  • Кресло

    +55 000 ₽

  • Шкаф для одежды

    +35 000 ₽
Сантехника

  • Умный унитаз (подвесной керамический)

    +50 000 ₽

  • Мойка на кухню Omoikiri

    +15 000 ₽

  • Смеситель на кухню

    +4 000 ₽

Терассы

Дополнительная наружная терраса с удобным выходом из дома и двумя ступенями для комфортного спуска на участок. Основная терраса имеет размеры 4800×2310×466, первая ступень — 2180×700×233, вторая ступень — 1600×620×33.

+120 000 ₽
Терасса Терасса

Климатическое оборудование

Комплект для кондиционера 3,5 кВт – 3,8 кВт (рекомендуется для южных и северных регионов).

+120 000 ₽
Общая стоимость

Стоимость рассчитана с учетом НДС

Доставка: рассчитывается дополнительно, 100–200 руб./км от завода (г. Королёв).

0 ₽

Этапы работы

Мы выстроили четкий процесс, чтобы вы могли быть уверены в качестве, сроках и результате на каждом этапе.

Консультация

Подберем решение именно под ваши задачи: для личного пользования или для бизнеса. Поможем определиться с комплектацией, рассчитаем бюджет и ответим на все вопросы.

Предзаказ и договор

Предоставляем полную комплектацию и требования к площадке. По запросу готовим визуализацию расположения капсул на участке. Фиксируем все детали, окончательную цену капсульного дома и сроки в договоре. Никаких скрытых платежей.

Производство на нашем заводе в Королёве

Полный цикл сборки модульного дома-капсулы на собственном производстве под строгим контролем качества. Вы будете в курсе процесса: мы предоставляем фото- и видеоотчеты на всех ключевых этапах.

Доставка и подготовка

Организуем бережную доставку капсулы до вашего участка. Вам останется только подготовить ровную площадку (или предусмотреть свайный фундамент) и подвести коммуникации.

Монтаж и подключение

Установка капсулы на подготовленное основание занимает около 1 часа. Подключение инженерии (электрика, вода, канализация) и пусконаладка «умного дома» — от 6 до 24 часов. Оказываем дистанционно консультацию монтажной бригаде.

Сервис и поддержка

Передаем ключи, паспорт и руководство по эксплуатации. Предоставляем гарантийную и постгарантийную поддержку. Всегда на связи для консультаций.

Заказать консультацию

Оставьте свой номер телефона и наш менеджер проконсультирует вас по всем интересующим вас вопросам.

Получите бесплатную консультацию

    Фотогалерея

    Технологичный комфорт и продуманный интерьер в каждой детали.

    Отзывы клиентов

    Дмитрий

    Владелец сети баз отдыха в Подмосковье

    Привет всем любителям модульных домов.

    Не могу не поделиться впечатлениями от дома ULYSSE на выставке ВДНХ 2025. Впервые встретил этот невероятный космический шаттл 🚀 на выставке туризма в CROCUS 2023. Для меня, как владельца сети баз отдыха в Подмосковье, была задача найти новые и современные решения для сегмента Comfort plus, Premium. ULYSSE сразу влюбил и покорил нашу команду. Сочетание цены дома под ключ и окупаемости проекта укладывалось в нашу бизнес-стратегию.

    Новый проект на Истре должен запускаться в 2026 году, и вот, прошло 2 года, мы снова вернулись к ULYSSE, уже с намерением приобрести 10 модулей.

    Технологически этот модуль стал ещё более современным по материалам утепления и внутренней отделки. Улучшили климатическое оборудование, теперь и в очень жаркую погоду, в капсуле будет комфортно, даже при +30.

    В лучшую сторону изменилось и планирование пространства. Зона отдыха стала более комфортной, даже для 5 гостей. Увеличен гардероб, т.к. ❄️ зима – одно из любимых сезонов наших посетителей, и объёмные пуховики в сочетании с одеждой для сноуборда – уже немалый объём.

    Ну и вишенкой на торте для нас стали новые функции умного дома. Ощущение, что дом не только делает комфорт отдыха, но сам и завтрак приготовит!

    Спасибо за внимание к моему столь эмоциональному посту. Но про дом ULYSSE невозможно рассказать несколькими предложениями. Уникальное событие в мире глэмпинга в России, СНГ и Европе.

    Олег

    Частный покупатель

    Живу на юге России, искал решение для гостевого домика на участке. Выбор пал на капсульный дом из-за скорости установки и готовности под ключ – не хотелось возиться со стройкой и подрядчиками.

    Ребята работали быстро и чётко, при заявленных 60 дней срока изготовления, собрали капсулу за 1,5 мес. Мне повезло получить уже обновлённую версию с улучшенным санузлом – сразу видно, что производитель не стоит на месте и дорабатывает свой продукт.

    Доставка прошла отлично, привезли всё в целости и сохранности. Приятно удивили умный унитаз и система двойного кондиционирования – это были неожиданные, но очень полезные бонусы, особенно учитывая наш климат.

    Установил капсулу в живописном месте на участке, и панорамное остекление полностью оправдывает ожидания. Обзор через эти окна – просто что-то!

    В общем, доволен покупкой. Современное решение для тех, кто ценит комфорт и скорость.

    Марина Чикишева

    Руководитель по работе с экспонентами Международного
    Туристического Форума «Путешествуй!»

    В рамках форума "Путешествуй - 2025" нам довелось поработать с командой производителя капсульных домов, и работать с этими ребятами оказалось одним удовольствием. Сразу видно профессионалов своего дела: всё чётко, по делу, без воды и лишних разговоров. Модуль привезли точно в срок, стенд собрали аккуратно и быстро, без шума и пыли – что критично важно для выставочных площадок ВДНХ.

    Капсула произвела настоящий фурор! Стенд стал центром притяжения посетителей форума, люди буквально выстраивались в очередь, чтобы посмотреть и сфотографироваться. Экспозиция заслуженно получила первое место в номинации "Лучшая вовлекающая программа экспозиции".

    От всей души поздравляю команду с заслуженной наградой и желаю дальнейших успехов! Это именно те люди, с которыми приятно работать и на которых можно положиться.

    Часто задаваемые вопросы

    Мнение тех, кто уже выбрал капсульные дома Ulysse и оценил наш комфорт в реальных условиях.

    Насколько надежна конструкция капсульного дома?

    Конструкция спроектирована с многократным запасом прочности. Каркас с терморазрывом — это наша уникальная разработка, которая не только исключает мостики холода, но и обеспечивает высокую жесткость и долговечность всей конструкции. Мы используем только сертифицированные материалы, соответствующие ГОСТам.

    Сколько стоит капсульный дом?

    Окончательная цена зависит от комплектации и объема заказа. Вы можете рассчитать ее с помощью нашего калькулятора стоимости капсульного дома или получив консультацию менеджера.

    Что входит в базовую стоимость капсулы?

    Базовая стоимость включает саму капсулу «под ключ»: готовый модуль с чистовой отделкой, утеплением, панорамными окнами, полноценным санузлом с подогреваемым полом и душевым поддоном, системой умного дома (удаленное управление климатом и бойлером), электромонтажом и наружной отделкой. Фундамент, доставка и монтаж оплачиваются отдельно.

    Нужно ли получать разрешение на строительство?

    Нет. Наша капсула считается временным сооружением (мобильным зданием) и не требует получения разрешения на строительство. Это значительно упрощает и ускоряет процесс запуска вашего проекта.

    Подходит ли капсула для круглогодичного проживания?

    Да, абсолютно. Наша ключевая особенность — каркас с терморазрывом и мощное утепление, что исключает мосты холода. Капсула эффективно сохраняет тепло зимой (выдерживает до -30°C и ниже) и прохладу летом. В базовой комплектации этого достаточно для сезонной эксплуатации, а для южных и северных регионов мы рекомендуем опцию с двумя кондиционерами.

    Сколько времени занимает установка капсулы?

    Одно из ключевых преимуществ — скорость. Монтаж капсулы на подготовленное основание занимает около 1 часа. Полное подключение к коммуникациям и ввод в эксплуатацию занимают от 6 до 24 часов. В течение одного дня вы получаете полностью готовый к заселению объект.

    Как происходит подключение коммуникаций?

    Для работы капсуле требуется электричество (стандартная бытовая сеть 220В или опционально 380В), вода и канализация (можно подключить к септику). Мы привозим капсулу с уже готовыми внутренними сетями. Вам остается подключиться к внешним коммуникациям через специальные узлы ввода.

    Что делать, если я хочу перевезти капсулу на другое место?

    Одна из ключевых особенностей нашего продукта — мобильность. Капсулу необходимо перевести в транспортное положение согласно инструкциям Руководства по эксплуатации и она будет готова к транспортировке.

    Как организовано обслуживание? Есть ли гарантия?

    Мы предоставляем официальную гарантию на каркас и комплектующие. Все системы (электрика, сантехника) спроектированы для простого обслуживания: доступ к коммуникациям организован через ревизионные люки. Мы всегда на связи для консультаций.